VIVA PARK Rzeszów znajduje się w południowo-zachodniej części Rzeszowa. Działka na której powstanie
park handlowy położona jest przy ul. Przemysłowej w bliskiej odległości obwodnicy miasta, która stanowi dojazd do drogi ekspresowej S19 (wyjazd w kierunku Boguchwały, Krosna, Jasła i Sanoka). Bezpośrednio przy terenie inwestycji znajduje się stacja benzynowa marki Circle K oraz powstanie restauracja McDonald’s.
Rzeszów to stolica Podkarpacia. Dynamicznie rozwijające się miasto w dziedzinie przemysłu lotniczego, informatyki i nowych technologii (Politechnika Rzeszowska). Swoje fabryki mają tu MTU, Borg Warner, Pratt & Whitney, EME Aero, Collins Aerospace, Phoenix. W ostatnim czasie Rzeszów stał się hubem logistycznym i zarazem bazą wojskową NATO. Wszystkie te czynniki mają pozytywny wpływ na siłę nabywczą mieszkańców miasta i powiatu. Rzeszów zaraz po Warszawie odnotował największy przyrost ludności od 2011 roku.
