VIVA PARK Cieszyn znajduje się we wschodniej części przygranicznego Cieszyna. Działka na której powstanie park handlowy położona jest przy ul. Stawowej 50 z bezpośrednim zjazdem z trasy S52. Ulica Stawowa przeznaczona jest przez miasto na budowę nowoczesnych powierzchni handlowych. W bliskiej odległości od planowanego obiektu znajduje się stacja benzynowa Orlen, Auchan, Jysk i Neo Net.
Cieszyn położony jest na granicy polsko-czeskiej, na głównym szlaku drogowym prowadzącym ze Skandynawii i Wybrzeża Bałtyckiego do głównych miast centralnej i południowej Europy. W ciągu roku granicę w Cieszynie przekracza ponad 15,97 mln osób i prawie 4,4 mln pojazdów. Cieszyn to atrakcyjny ośrodek handlu i usług dla mieszkańców przygranicznego rejonu Czech.
