Czterokondygnacyjny budynek składający się z 2 przestronnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 320 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulic Zwycięzców i Krynicznej, w otoczeniu wolnostojącej zabudowy jedno- i wielorodzinnej, w odległości 250m od ulicy Francuskiej, przy której znajdują się liczne kameralne kawiarnie i restauracje oraz tętniące życie kulturalne Saskiej Kępy.
Pierwszy lokal mieszkalny o powierzchni 140,3 m2 położony na kondygnacji pierwszej (parter) i kondygnacji drugiej posiada dwa miejsca postojowe. Salon o wysokości dwóch kondygnacji posiada
efektowną ekspozycję na ogród przez okna 6 metrowej wysokości oraz wyjście na taras i tonący w zieleni przestronny ogród.
Drugi lokal mieszkalny, położony na kondygnacji drugiej i trzeciej o powierzchni 179,3 m2 posiada dwa tarasy o powierzchni 7,5m2 oraz 27m2 zlokalizowane na kondygnacji czwartej oraz dodatkowy taras na dachu. Obydwa lokale posiadają niezależne, odrębne wejścia.
Okolica zapewnia rozbudowaną ofertę transportu publicznego; w odległości 80-200 metrów znajdują się przystanki autobusowe. W bezpośredniej bliskości znajduje się liceum im. Bolesława Prusa, szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy, apteka oraz przychodnia lekarska. Mieszkańcy willi znajdą możliwość spaceru i odpoczynku na nadwiślańskiej plaży.
