29 listopada 2024 roku w Rzeszowie otwarty został pierwszy park handlowy VIVA PARK, zrealizowany przez spółkę High Capital Properties Sp. z o.o. Inwestycja ta jest częścią dynamicznie rozwijającego się segmentu rynku nieruchomości komercyjnych, nad którym spółka pracuje we współpracy z partnerami strategicznymi i funduszami inwestycyjnymi.
Budowa VIVA PARK Rzeszów rozpoczęła się w czerwcu 2024 roku, a otwarcie miało miejsce 29 listopada. Obiekt o powierzchni 2 806 m² zlokalizowany jest przy ul. Przemysłowej, w pobliżu obwodnicy miasta zapewniającej szybki dostęp do drogi ekspresowej S19. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie klientów – oferuje dogodny dojazd, przestronny parking oraz nowoczesne formaty handlowe. W VIVA PARK znajdują się m.in. Biedronka w najnowszym formacie, Rossmann i Pepco. Obecnie trwa proces wyboru czwartego najemcy. Dodatkowo, oferta obiektu zostanie wzbogacona o usługi takie jak bankomat, paczkomat, a w niedalekiej przyszłości również restaurację typu fast food.
Park handlowy VIVA PARK Rzeszów to jeden z nielicznych obiektów tego formatu, który pomyślnie przeszedł pierwszy etap weryfikacji związany z uzyskaniem międzynarodowego certyfikatu BREEAM. To prestiżowe wyróżnienie potwierdza zgodność projektu z globalnymi standardami ekologicznego budownictwa, skupionego na zrównoważonym rozwoju i przeciwdziałaniu zmianom klimatycznym.
Rzeszowski park handlowy jest pierwszym z serii obiektów realizowanych przez High Capital Properties Sp. z o.o., będącą częścią grupy kapitałowej High Capital Management. Kolejnym etapem rozwoju jest budowa VIVA PARK w Cieszynie, która ruszy już w grudniu 2024 roku. Obiekt ten, o łącznej powierzchni najmu wynoszącej około 6 800 m², będzie oferować przestrzeń dla operatora spożywczego Biedronka oraz najemców z branży RTV AGD, drogeryjnej, zoologicznej i tekstylno-sportowej.
„W ramach rozwoju strategii grupy, wspólnie z partnerami strategicznymi i funduszami inwestycyjnymi, realizujemy kolejne projekty VIVA PARK. Parki handlowe to nowa linia biznesowa w portfolio High Capital Management. Zdecydowaliśmy się na inwestycje w ten segment rynku ze względu na szybkość realizacji projektów, co pozwala na skuteczną dywersyfikację naszego portfela”. – podkreśla Magdalena Węcławek, członek zarządu High Capital Properties Sp. z o.o., spółki odpowiedzialnej za realizację projektów komercyjnych.
Rynek handlowy w Polsce dynamicznie się rozwija, a parki handlowe stanowią obecnie największy segment wzrostu podaży. Szczególnie widoczny jest trend budowy tego typu obiektów w mniejszych miastach, co odpowiada na potrzeby lokalnych społeczności, zapewniając komfortowe i szybkie zakupy w popularnych sieciach handlowych. Jak wynika z raportu CBRE z listopada 2024 roku, obecnie w Polsce budowanych jest ponad 588 tys. m² nowej powierzchni handlowej, z czego aż 63% zlokalizowane jest w małych miastach, a 69% to parki handlowe.
Małe miasta, liczące poniżej 100 tys. mieszkańców, odpowiadają już za 28% całkowitej powierzchni handlowej w Polsce. Kluczowymi atutami takich inwestycji są: dogodna komunikacja, duży parking, tereny zielone, osobne wejścia do lokali, prosty układ wnętrz oraz stabilni, długoterminowi najemcy. Projekty VIVA PARK łączą te cechy z nowoczesnymi rozwiązaniami i odpowiedzialnością społeczną, tworząc przestrzenie idealnie odpowiadające na potrzeby lokalnych społeczności.